Kupno pierwszego mieszkania – na co warto zwrócić uwagę

Dom jest naszą oazą, miejscem z którym wiąże się wiele wspomnień. Jest to punkt na mapie w którym stykają się drogi naszej rodziny. Śpimy, jemy, rozmawiamy, kłócimy się , bawimy się, odpoczywamy w nim. Często posiadanie naszych pierwszych czterech kątów jest marzeniem, które wydaje się odległe. Dlatego kiedy uda nam się uzyskać środki finansowe na ten cel, nie możemy popaść w euforie i kupić nieruchomość, bez przemyślenia sprawy.

Lokalizacja

Najpierw zastanówmy się nad miejscem naszego przyszłego lokum. Chcemy mieszkać w centrum miasta, czy na obrzeżach. Jest to bardzo ważna sprawa, bo będzie wpływała na długość dojazdu do pracy i na nasze samopoczucie. Poza miastem będziemy lepiej wypoczywać, będzie większy spokój, ale nasza droga do pracy może być dłuższa. W centrum szybciej dojedziemy do miejsca pracy, ale mieszkanie będzie na pewno mniejsze i ruch uliczny będzie przeszkadzał w odpoczynku. Warto zainteresować się także najbliższymi przystankami komunikacji miejskiej i częstotliwości odjazdu autobusów czy tramwai.

Okolica

Jeśli nie mamy kontaktów w okolicznej mafii, nie mamy czarnego pasa w karate lub nie wyglądamy jak Mariusz Pudzianowski, należy zainteresować się poziomem przestępczości. Ze względu na własne bezpieczeństwo lepiej nie sprawdzać tego na własną rękę, idąc na spacer po godzinie 22. Najlepiej popytać wśród znajomych, co słyszeli o danej miejscowości czy dzielnicy. Jeśli jednak nie uzyskamy wartościowych informacji, dobrym pomysłem jest zaczepienie mieszkańców lokali znajdujących się w sąsiedztwie. Dowiemy się w ten sposób także czy sąsiedzi są mili i jak mogą układać się nam relacje.

Budżet inwestycyjny

Nasz budżet ma największy wpływ na tą decyzję. Kupując mieszkanie pamiętajmy, że nie będziemy mieszkać w gołych ścianach. Wybierając wymarzone „m”, zostawmy pewien margines na odpowiednie urządzenie go. Wystarczy nam oczywiście łóżko, pralka, lodówka i jedna szafka z mikrofalówką na blacie. Powinniśmy jednak być świadomi tego, że nie będzie to przytulne gniazdko dla dwojga.

Pod klucz czy do remontu

Kupując od dewelopera dostaniemy mieszkanie gotowe od razu do wprowadzenia. Poszukując jednak samemu lub z pomocą pośrednika, możemy znaleźć lokale po remoncie. W tym wypadku sprzedający mógł oszczędzać na materiałach i po kilku latach nasze nowe gniazdko wymagać będzie renowacji. Dlatego lepiej przemęczyć się kilka miesięcy i zaaranżować lokum po swojemu.

Kupując nieruchomość musimy być bardzo czujni. Na naszym rynku jest wiele osób, które chciałyby na nas zarobić. Zakup mieszkania zadłużonego lub z poważna wadą konstrukcyjną zmieni naszą bajkę o spokojnym kącie, w koszmar z niekończącym się problemem finansowym.